Tett hus utvendig, innsiden gjør du selv

Hva er med i et lukket råbygg?

Et lukket råbygg omfatter som regel fundament, plate eller grunnmur, bærende reisverk, bjelkelag, takstoler, undertak og taktekking. Vinduer og ytterdører settes inn, og veggene får vindsperre og kledning med lufting bak. Takrenner og beslag monteres, slik at vannet ledes bort fra huset. Om isolasjon av yttervegger og tak skal være med, avtaler vi i kontrakten, fordi grensen kan trekkes på flere måter.

Når lønner lukket råbygg seg?

Lukket råbygg passer for deg som kan snekre, har familie i bransjen eller allerede har avtaler med egne håndverkere. Besparelsen ligger i arbeidstimene inne, og den kan bli betydelig hvis du faktisk har tiden. Regn ærlig på hvor mange kvelder og helger innsiden tar. Et hus som står uferdig lenge, koster også i form av renter på byggelånet og bolig et annet sted.

Overleveringen fra oss til deg

Det viktigste øyeblikket i et lukket råbygg er overleveringen. Vi går gjennom huset sammen, viser hvor føringer for elektro og rør er tenkt, og dokumenterer at skallet er tett. Fra da av har du ansvaret for det innvendige arbeidet, også for at dampsperren blir tett og at kravene i TEK17 følges. Er du usikker på rekkefølgen inne, setter vi gjerne opp en plan du kan følge.

Byggfukt og uttørking i et nytt hus

Betongplaten og trevirket inneholder byggfukt som må ut før huset lukkes innvendig. Lukker du veggene for tidlig, kan fukten bli stående i konstruksjonen og gi mugg. Hold huset oppvarmet og ventilert de første ukene, og mål fuktigheten i treverket før du legger dampsperre og plater. Gulv på betong bør ikke legges før platen er tørr nok, og det tar ofte lengre tid enn man tror.

Dette er med når vi tar jobben

• Grunnarbeid og fundament
• Støpt plate eller grunnmur
• Reisverk, bjelkelag og takstoler
• Undertak, taktekking, renner og beslag
• Vinduer og ytterdører
• Vindsperre og utvendig kledning
• Felles gjennomgang og overlevering av skallet