Slitte lokaler fornyet uten lang stans
Slitte lokaler er vanskeligere å leie ut og gir et dårlig førsteinntrykk til kundene. Vi renoverer næringslokaler for gårdeiere og leietakere, fra nye overflater og gulv til toaletter, garderober og fasade.
Renovering mellom to leietakere
Når en leietaker flytter ut, er det kort tid før neste skal inn. Vi river det som skal bort, reparerer skader og gjør lokalet klart med nye overflater. Gårdeier får en tydelig liste over hva som er gjort, slik at det er enkelt å vise lokalet til nye leietakere. Ønsker den nye leietakeren tilpasninger, kan vi ta dem i samme runde.
Gulv, vegger og himling som tåler bruk
I næringslokaler slites gulv og vegger mye raskere enn i en bolig. Vi legger gulv som tåler trafikk og rengjøring, og bruker veggplater og maling som er laget for offentlige rom. Gammel himling kan skiftes for å gi bedre lyd og plass til nytt lys. Valget av materialer avgjør hvor lenge lokalet ser pent ut.
Toaletter, garderober og våtrom
Toaletter og garderober i næringsbygg er ofte de første rommene som trenger renovering. Vi bygger dem om med riktig membran, sluk og fliser, på samme måte som vi bygger bad i boliger. Der det kreves, tilrettelegger vi for universell utforming, for eksempel med plass for rullestol. Rørlegger og elektriker koordinerer vi selv.
Fasade, inngangsparti og utvendig vedlikehold
Inngangspartiet er det første kundene ser. Vi skifter dører, kledning og beslag, og pusser opp murflater og trapper. Utvendig vedlikehold som gjøres i tide er rimeligere enn reparasjoner etter at fukt har kommet inn. Vi kan sette opp en plan for hva som bør gjøres nå og hva som kan vente.
Dette er med når vi tar jobben
- Befaring og tilstandsvurdering
- Riving og klargjøring
- Nye gulv, vegger og himling
- Renovering av toaletter og garderober
- Utbedring av fasade og inngangsparti
- Koordinering av tekniske fag
- Sluttrengjøring og dokumentasjon
Hva påvirker prisen?
Vi gir ikke kvadratmeterpris over telefon, fordi den sjelden stemmer. Dette er det som avgjør. Etter en gratis befaring får du et skriftlig, spesifisert tilbud.
Få et tilbud- Lokalets tilstandSkjulte skader i vegger, gulv eller våtrom kan øke omfanget, og vi priser dem før vi utbedrer.
- MaterialvalgSlitesterke gulv og veggplater for offentlige rom har ulik pris og levetid.
- Krav fra myndigheter og gårdeierBrannkrav, universell utforming og husregler kan påvirke løsningene.
- TidsrammeKort frist mellom leietakere kan kreve flere folk eller arbeid utenom vanlig arbeidstid.
Fra byggeplassen
Prosjekter vi har bygget, fotografert av oss.
Spørsmål om renovering av næringslokaler
Tar dere oppdrag for gårdeiere?
Ja. Vi renoverer lokaler mellom leietakere og tar løpende vedlikehold av næringsbygg i Follo og Oslo sør.
Kan renoveringen gjøres mens lokalet er i bruk?
Ofte ja, med arbeid i etapper og utenfor åpningstid. Vi avtaler dette med dere og legger det inn i tidsplanen.
Hva hvis vi finner skjulte skader underveis?
Da stopper vi, dokumenterer med bilder og gir en pris på utbedringen før vi går videre. Ingenting gjøres uten at dere har godkjent det.
Krever renovering av næringslokale søknad?
Utskifting av overflater gjør vanligvis ikke det. Bruksendring eller endringer i brannceller og rømningsveier kan kreve søknad, og det avklarer vi før arbeidet starter.
Mer innen næringslokaler
Fortell oss om prosjektet
Vi ringer deg tilbake, som regel samme dag eller neste arbeidsdag. Befaringen er gratis og uforpliktende.
- Gratis befaring
- Skriftlig og spesifisert tilbud
- Én kontaktperson hele veien