Leiligheten bygget om etter hverdagen din

Hva må styret godkjenne?

I borettslag og sameier må endringer i bærende vegger, våtrom, fasade og felles installasjoner som regel godkjennes av styret. Rør, sluk og ventilasjon kan være felles, selv om de går gjennom din leilighet. Les husordensreglene og vedtektene før du planlegger, og send styret en beskrivelse av arbeidet i god tid. Vi hjelper gjerne med beskrivelsen og tegningene styret trenger.

Bærende vegger og brannskille i blokk

I en boligblokk er bærende vegger og dekker ofte i betong, og de kan ikke endres uten beregning og godkjenning. Lettvegger mellom rommene inne i leiligheten er enklere å flytte. Leiligheten er dessuten en egen branncelle, og hull i vegger og dekker mot naboen må tettes med godkjente produkter. Vi kartlegger hvilke vegger som kan flyttes, før du bestemmer planløsningen.

Logistikk: heis, trapp og støy

Mye av jobben i en leilighet handler om planlegging. Materialer skal bæres opp, avfall skal ut, og heisen må beskyttes. Støyende arbeid som boring og riving gjøres innenfor tidene i husordensreglene, og vi varsler naboene på forhånd. Vi holder trappeoppgangen ren og legger beskyttelse på gulv og vegger der vi går.

Smarte løsninger i små leiligheter

I en liten leilighet teller hver kvadratmeter. Skyvedører, innebygde skap og et soverom avgrenset med glassvegg kan gi mer rom uten at noe blir mørkt. Et åpent kjøkken mot stua gjør at leiligheten oppleves større, men krever godt avtrekk og en plan for lyd. Vi ser på hvordan dere bruker leiligheten, og foreslår løsninger før vi begynner.

Dette er med når vi tar jobben

• Befaring og kartlegging av vegger og installasjoner
• Beskrivelse og tegninger til styret
• Riving og bortkjøring av avfall
• Nye lettvegger, dører og himling
• Kjøkken og bad, med autoriserte fagfolk på elektro og rør
• Gulv, sparkling, maling og listverk
• Beskyttelse av fellesarealer og varsling av naboer