Nøkkelferdig hus, klart til innflytting

Hva betyr nøkkelferdig hus?

Nøkkelferdig betyr at huset overleveres klart til å bo i. Grunnarbeid, plate eller grunnmur, reisverk, tak, vinduer, kledning, isolasjon, innvendige vegger, bad, kjøkken og gulv er ferdig. Det som skal være med, står spesifisert i kontrakten, ned til type gulv og plassering av stikkontakter. Det som ikke står der, som hvitevarer eller hageanlegg, avtaler vi særskilt, slik at det ikke blir overraskelser ved overleveringen.

Totalentreprise: ett ansvar fra tomt til nøkkel

I en totalentreprise har vi ansvaret både for å planlegge og å bygge. Du slipper å holde styr på grensesnittene mellom murer, snekker, flislegger, elektriker og rørlegger, og hvem som har ansvaret hvis noe ikke passer sammen. Når du bygger bolig som privatperson, gjelder bustadoppføringslova, som gir deg klare rettigheter om pris, frister og mangler. Betalingsplanen følger fremdriften, slik at du betaler for det som faktisk er bygget.

Slik bygger vi huset, steg for steg

Når byggesøknaden er godkjent, starter vi med grunnarbeid og fundament. Deretter reiser vi reisverk og bjelkelag, setter takstoler og legger undertak, slik at huset blir tett så tidlig som mulig. Når vinduer, dører og kledning er på plass, går vi videre innvendig med isolasjon, dampsperre, installasjoner, plater og overflater. Byggfukt i betong og trevirke må tørke ut før gulv og fliser legges, og det tar vi med i tidsplanen fra starten.

Dette bør du tenke på før du bygger nytt hus

Start med tomten: reguleringsplanen bestemmer hvor stort og hvor høyt du kan bygge, og grunnforholdene påvirker fundamentet. Tenk deretter på hvordan dere bor, ikke bare hvor mange kvadratmeter dere trenger. En enkel husform med få hjørner gir mer hus for pengene og færre detaljer som kan lekke. Prioriter god kvalitet på vinduer, tak og bad fremfor detaljer som er enkle å bytte senere.

Dette er med når vi tar jobben

• Hjelp med tegninger og byggesøknad
• Grunnarbeid og fundament
• Reisverk, tak, vinduer og kledning
• Isolasjon, dampsperre og innvendige vegger
• Bad, kjøkken, gulv og overflater
• Elektro og rør ved autoriserte fagfolk, koordinert av oss
• Overlevering med dokumentasjon